Art.-24 – Clausola ponte per l’utilizzo temporaneo degli alloggi destinati a locazioni brevi

1. In assenza o in attesa dell’adozione di una disciplina organica nazionale sulle locazioni turistiche di breve durata, i Comuni, d’intesa con il Prefetto, possono stipulare convenzioni con i proprietari di immobili destinati ad affitti brevi per fronteggiare temporaneamente esigenze abitative urgenti o transitorie.

2. Le convenzioni possono riguardare i seguenti beneficiari:

a) nuclei familiari soggetti a provvedimento di rilascio esecutivo;

b) studenti fuori sede;

c) familiari di pazienti ricoverati presso strutture sanitarie specialistiche;

d) soggetti sfollati per eventi calamitosi o emergenze di protezione civile;

e) personale sanitario, di soccorso o della protezione civile impiegato nelle emergenze.

3. L’utilizzo è consentito esclusivamente nei periodi in cui l’immobile non risulti prenotato sulle piattaforme digitali.

4. Al proprietario è corrisposto un indennizzo pari al 65% del valore medio del canone locale delle locazioni turistiche, garantito dal Fondo Nazionale istituito dalla presente legge.

5. L’immobile mantiene la qualifica di alloggio ad uso turistico e l’utilizzo convenzionato non comporta trasformazione in attività ricettiva imprenditoriale né obblighi edilizi o autorizzativi aggiuntivi.

6. Le disposizioni del presente articolo restano efficaci a prescindere dall’eventuale approvazione della disciplina organica sulle locazioni brevi e si coordinano automaticamente con essa in caso di entrata in vigore.

E’ possibile scaricare e leggere n tranquillità il testo completo dell proposta di Riforma degli Sfratti in formato .PDF

Vedi bozza DDL Sfratti

E’ possibile scaricare il file .PDF di 360 pagine circa che tiene traccia del mio scambio di vedute con ChatGPT e che ha portato a questa proposta di DDL

Dialogo con ChatGPT

E’ possibile scaricare il testo di legge in formato opuscolo… predispospo per prendere appunti e commentare articolo per articolo

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